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Molti proprietari pensano che vendere casa sia un processo lineare: trovi l'acquirente, vai dal notaio, incassi l'assegno. Ma la realtà operativa del 2026 è molto più complessa. Recentemente, durante un aggiornamento tecnico esclusivo con il Notaio Andrea Dragone, sono emersi dei punti critici che ogni venditore deve conoscere prima ancora di mettere l'immobile sul mercato.
Mentre le grandi agenzie di massa si concentrano solo sulla firma dell'incarico e sul fare grandi volumi, ignorando spesso i dettagli tecnici e legali, queste tre "trappole" se non gestite correttamente possono portare alla nullità dell'atto, a sanzioni pesanti o a una tassazione inaspettata che riduce drasticamente il tuo guadagno netto.
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