In via Alessandro Manzoni a Gattinara, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, all'interno di una palazzina riservata di sole 6 unità. Questa non è la solita casa "pronta all'uso", ma una solida base per chi vuole investire nel proprio futuro senza pagare i margini di guadagno di altri.
PERCHÉ È UN AFFARE STRATEGICO:
L'immobile viene proposto a 55.000€. Questo prezzo riflette la necessità di interventi integrali agli impianti e ai serramenti. È la soluzione perfetta per chi vuole:
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Scegliere personalmente le finiture (pavimenti, rivestimenti, colori).
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Installare tecnologie moderne (pompa di calore, domotica, infissi ad alte prestazioni) partendo da zero.
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Creare un open-space moderno grazie alla generosa metratura della zona giorno.
DATI TECNICI E DISTRIBUZIONE:
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Superficie: Ingresso, cucina abitabile, salone luminoso, 2 camere matrimoniali e bagno.
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Esposizione: Lato Ovest (massima luminosità pomeridiana).
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Contesto: Palazzina di sole 6 famiglie, spese condominiali ridotte al minimo.
LA GARANZIA IMMOBILIARE PONTI (No Fuffa):
Come descritto nel nostro ultimo aggiornamento tecnico (consultabile sul blog di Immobiliare Ponti), vendere casa nel 2026 richiede precisione.
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Analisi Ipotecaria: Abbiamo già effettuato le visure in Conservatoria. L'immobile è libero da pignoramenti o ipoteche ed è pronto per il rogito immediato.
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Trasparenza Totale: Confermiamo la mancanza di impianto di riscaldamento e i serramenti originali. Non nascondiamo nulla: compri esattamente quello che vedi.
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Coordinamento Tecnico: Non siamo geometri, ma collaboriamo con i migliori. Se necessario, forniamo contatti e preventivi dai nostri tecnici di fiducia per la ristrutturazione.
Prezzo: 55.000€ Stato: Libero subito.
La sicurezza è un atto di precisione, non un caso.
Filippo Ponti – Immobiliare Ponti
