A Gattinara, in posizione panoramica con vista sull'arco alpino, proponiamo una villa indipendente di oltre 310 mq immersa in un parco privato di quasi 2000 mq, totalmente pianeggiante.
Perché questa non è la solita villa anni '70:
- POTENZIALE EDIFICATORIO: Il terreno non è solo un giardino, è in parte edificabile. Vuoi costruire una dependance per gli ospiti? Una zona wellness esterna con cucina estiva? Una piscina olimpionica? Qui puoi farlo.
- DUE CASE IN UNA: La struttura è già divisa funzionalmente. Il piano terra ospita un bilocale indipendente (ideale per un figlio o per i genitori), mentre il primo piano è il cuore della residenza con ampi spazi luminosi e un'esposizione che cattura il sole tutto il giorno.
- STRUTTURA SOLIDA: Gli infissi sono già stati aggiornati (legno con vetrocamera), eliminando uno dei costi più pesanti della ristrutturazione. La casa è sana, e pronta per essere trasformata secondo il tuo stile.
Diciamo la verità: Gli impianti sono originali e la distribuzione interna riflette il gusto dell'epoca (grandi saloni e camere ampie, ma cucina separata). È una casa che richiede un ammodernamento, ed è per questo che il prezzo di 255.000€ trattabili è un’opportunità di realizzo immediato (valore di stima professionale: 280.000€).
Non vendiamo solo muri, vendiamo la possibilità di creare una tenuta privata a pochi minuti dai servizi, con una privacy garantita dai vicini e una vista che non ha prezzo.
Ideale per:
- Famiglie numerose che necessitano di due unità distinte.
- Professionisti che cercano casa + studio con ingressi separati.
- Chi vuole fuggire dalla città e cerca un parco privato introvabile.
Nota per gli interessati: Abbiamo già effettuato una pre-analisi tecnica. Sappiamo cosa serve per renderla perfetta e siamo pronti a fornirti preventivi certi dai nostri tecnici di fiducia per la ristrutturazione.
Vieni a vedere il volume, immagina il parco, decidi il tuo futuro.
Immobiliare Ponti – Solo immobili con sostanza."
